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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 BROUZET LES QUISSAC - 30

Ref : 330

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - BROUZET LES QUISSAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, sur la commune de Brouzet-lès-Quissac dans un environnement calme, charmante maison individuelle de 120m².

Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placard donnant sur un vaste séjour cuisine de 56m² et d'un cellier.
Dans la partie nuit 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Elle dispose également d'un garage d'environ 19m², le tout sur un terrain arboré de 1 290m².

Ses atouts supplémentaires : piscine, cheminée gainable, climatisation réversible dans le séjour, four à pain.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,3 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 290 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Buanderie / cellier (10,4 m2)
    • Garage (17,8 m2)
    • Cuisine / séjour (56,8 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Couloir (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Mixte cheminée avec répartition bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assainissement tout à l'égout

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/10/2023

Bien proposé par Emilie laurent EI, agent commercial (RSAC 980913867)

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