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maison à vendre 5 pièces - 114 m2 LECQUES - 30

Ref : 261

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - LECQUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

LECQUES, petite commune de charme avec ses maisons en pierres et sa guinguette au bord de la rivière.

Cette maison de ville qui vous est présentée est une maison T5 avec terrasse et véranda.
Sa superficie habitable est de 114m² pour un totale de 153m² avec ses pièces annexes.
Elle est composée d'une entrée, un séjour avec poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains à la décoration façon spa avec douche, baignoire et double vasque.
L'habitation est en duplex et vous trouverez en plus un sous-sol partiel offrant une cave à vin, une buanderie, une chaufferie abritant une chaudière neuve de 2023 (pompe à chaleur) et un 2ème wc.

Le stationnement se fait facilement devant la maison et dans les rues et placettes adjacentes.

Le village est doté d'un distributeur de pains et se situe entre les commodités de SOMMIERES et de QUISSAC où vous trouverez tout le nécessaire tels que commerces, pharmacies, médecins, écoles, collèges et lycée.

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (5,8 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • palier (8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Salle de bain (11 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Chaufferie (20 m2)
    • Cave (5 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1002 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/07/2023

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