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maison à vendre 5 pièces - 80,41 m2 CORCONNE - 30

Ref : 247

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 80.41 m2 - CORCONNE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

!!! Maison à Vendre !!!

Sur la commune de Corconne, village médiéval gardois, situé au nord de Montpellier, en pleine garrigue viticole, à mi-distance sur les axes Montpellier-Alès et Nîmes-Le Vigan.
Accroché à flan de colline sous d'impressionnantes falaises, le village s'inscrit en plein sud au pied du massif de Coutach.

Venez découvrir cette maison de village rénovée avec gout.

Sur le premier palier, une grande entrée qui dessert une chambre, une salle d'eau et wc indépendant.

A l'étage supérieur une cuisine/salon donnant sur une cour extérieure pour profiter des beaux jours. Une deuxième chambre vient compléter cette maison.

Point positif : Une partie de la toiture refaite en octobre 2023, Les installations électriques ont été entièrement rénovées en 2014.

Le Bien est vendu loué 672€/mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Surface terrain : 189 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Dégagement (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Cuisine / séjour (23,2 m2)
    • Salon (14,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 643 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/10/2023

Bien proposé par Maxime sereno EI, agent commercial (RSAC 922594197)

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