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maison à vendre 7 pièces - 150 m2 QUISSAC - 30

Ref : 233

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - QUISSAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, sur la commune de QUISSAC (30) dans un quartier calme, idéalement situé entre mer et cévennes venez découvrir cette maison de 250m2 dont 150m2 habitable.

Venez découvrir cette charmante maison à Quissac, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Dotée de 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain, une véranda et une piscine pour profiter des beaux jours, cette demeure offre un confort de vie incomparable.

La maison est parfaitement isolée, avec un DPE de classe C, garantissant une excellente performance énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, pour une gestion optimale de votre consommation.

Coté extérieur le terrain de 1400m2 saura vous séduire grâce aux essences méditerranéennes! Une grande piscine avec son pool house, Jacuzzi et terrain de pétanque. Les terrasses sont dallées de travertin.

Située à proximité de nombreux commerces, dont un Lidl à 500 mètres et un Intermarché à seulement 2 minutes en voiture, vous aurez tout à portée de main. Les écoles sont également proches, avec le collège Le Coutach et l'école élémentaire Jean Auzilhon à seulement 11 minutes à pied.

Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes, idéal pour vos promenades ou vos activités sportives.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette belle opportunité à 549 000€.
Votre futur chez vous vous attend à Quissac!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 266 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 432 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle à manger (37,3 m2)
    • Véranda (10,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salon (14,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Suite parentale (23,5 m2)
    • Dressing (8,5 m2)
    • Salle de bain / wc (6,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine / séjour (34,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Débarras (2,3 m2)
    • Dressing (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs, climatiseur et cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine d'été
  • Double vitrage aluminium
  • Double vitrage pvc
  • Jacuzzi
  • Local tecnhique
  • Moustiquaires
  • Piscine
  • Pool house
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1408kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/04/2022

Bien proposé par Maxime sereno EI, agent commercial (RSAC 922594197)

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