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maison à vendre 6 pièces - 260 m2 BROUZET LES QUISSAC - 30

Ref : 173

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 260.0 m2 - BROUZET LES QUISSAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, Brouzet les Quissac, magnifique maison de 260m2 sur une parcelle de 3,5 hectares.

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier (40min)

Cette très belle maison est composée de 6 chambres dont une en rez de chaussée, 4 salles d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 45m2, d'une pièce de vie de presque 80m2.

La visite se poursuit à l'étage avec 3 chambres + 2 suites parentales dont une de 21m2.
2 chambres ont accès à une terrasse couverte avec vu sur le grand jardin arboré.

Ce jardin de 3,5 hectares saura vous séduire !! Une cabane, un atelier, un jardin potager complètent cette maison.

Pour les enfants il y a également un superbe "city - stade" (handball/football/basketball) sur la parcelle.

Possibilité de louer un studio indépendant.

A visiter sans tarder !
bien rare !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 35 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cellier (7,3 m2)
    • Salon (30,7 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Salon (44,5 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,0 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,2 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)
    • Chambre 5 (16,2 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,1 m2)
    • Pièce (7,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique aérothermie
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/11/2023

Bien proposé par Maxime sereno EI, agent commercial (RSAC 922594197)

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