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maison à vendre 8 pièces - 265 m2 CORCONNE - 30

Ref : 169

725 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 265.0 m2 - CORCONNE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Ancien moulin à huile en pierres entièrement restauré en 2011 avec goût mixant le charme ancien et le confort contemporain.

Composée d'une habitation principale de type T5 et d'un appartement attenant de type T2, cette bâtisse offre 5 chambres au total pour une superficie de 265m², un patio et un terrain avec piscine.

Elle est composée d'une spacieuse entrée menant à la pièce de vie de 87m² avec son coin cuisine américaine de qualité.
De style contemporain, ce séjour bénéficie d'une belle luminosité.
Dans son prolongement, une terrasse ombragée de 25m² offre à la fois une vue plongeante sur le jardin et une vue dégagée sur les collines.

Les 4 chambres de l'habitation principale sont spacieuses et soignées. Idéalement réparties, elles permettent à ses occupants de profiter d'un calme et d'une intimité certaine.

En annexe, un appartement composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative peut servir de gîte, de location à l'année ou de chambre d'amis.

Côté extérieur, un patio bucolique vous fera vous sentir dans un établissement branché. A l'abris des regards, il est idéal pour les moments conviviaux entre amis.
Le terrain ayant une superficie totale de 917m², est composé d'une belle piscine de 7m x 3.5m, d'un chalet avec cuisine d'été et d'un puits pour arroser la végétation.

Ses atouts supplémentaires : climatisation, volets en aluminium, avec persiennes intégrées, authentique cave à vin voûtée, locaux de rangement et de stockage.

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Vue globale

  • Surface totale : 355 m2
  • Surface habitable : 265 m2
  • Surface terrain : 917 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (17,5 m2)
    • Pièce de vie (87 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Salle de bains (18 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Pièce (14,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Appartement T2 (51 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Terrasse (16,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Cave à vin (15 m2)
    • Cave (10,3 m2)
    • Cave (7 m2)
    • Cave (16 m2)
    • Chaufferie (27 m2)
    • Cour (52 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateurs et climatiseur mixte
  • façade : Pierres apparentes
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Chalet bois
  • Climatisation
  • Cuisine d'été
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : aucun

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16027kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 31/01/2023

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