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maison à vendre 6 pièces - 229 m2 QUISSAC - 30

Ref : 163

519 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 229.0 m2 - QUISSAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Jcd Immobilier
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Description

Occitanie, à environ 40 minutes de Montpellier et à environ 25 minutes de Nîmes et Anduze, dans les hauteurs de la commune de Quissac, cette maison à l'architecture moderne et avec tout le confort des constructions contemporaines saura combler vos attentes.

Commençons la visite par une entrée desservant à la fois une suite parentale et un wc sur votre gauche, et une cuisine/séjour de 69m² sur votre droite, les deux donnant accès à la terrasse.

Accédons maintenant à l'étage, pour le coin nuit, composé d'une salle de bain, un wc et de 4 autres chambres toutes équipées de grands rangements.

Pour vos soirées festives ou tout simplement pour profiter du soleil en ces jours cléments, passons sur cette spacieuse terrasse avec piscine et bar/barbecue pour une ambiance ginguette.

Pour les plus sportifs, un terrain de pétanque a été aménagé.

Si vous souhaitez recevoir vos amis ou de la famille pour le week-end, un T2 accolé à la maison, avec son accès privatif, est disponible. Salle de bain, wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, ainsi qu'un extérieur privé avec terrasse les feront se sentir chez eux.

Pour vos voitures, profitez de deux grandes places sur le côtés de la maison, sécurisées par un portail électrique.

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Vue globale

  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 229 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine / séjour (69,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre parentale (26,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Annexe 2
    • WC (1 m2)
    • Cuisine / séjour (26 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Chambre (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs, climatiseur et cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage pvc
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Tout à l'égout
  • Vide sanitaire
  • Vmc
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/09/2022

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